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2018-6-13
入住后多次在深夜来到租户家里查房并且大声吵嚷在租户家里长时间逗留。若发现实际入住人数与合同约定不一致即要求租户补交一定费用;在租户入住不久且租赁合同尚未到期的情况下中介公司的人员会以租户扰民、违反合同约定为由要求租户搬出房屋若租户想继续租住则要在合同外再补交高额费用。

  当租户提出异议时中介公司的工作人员就会对租户进行威胁、恐吓并且断水、断电、换锁、强拆隔断甚至对租户大打出手以迫使租户搬离所租的房屋且不退房屋剩余租金以及押金。当租户搬离后下一批租户入住时会有相同的遭遇。其中一名被告人交代这种方式仅为该中介人员获利的手段之一。

  四名黑中介犯敲诈勒索罪

  四名被告人中有两名是刑满释放人员据该中介工作人员称该公司有专门负责解决与租户之间纠纷的工作人员当业务员与租户因上述纠纷无法解决时都是由专人出面解决。

  法院经审理后认为敲诈勒索罪是以非法占有为目的以威胁或者要挟的方法强行索要他人财物的行为。四名被告人不仅明知自己的行为会造成被害人租金及押金的损失还在明知租户合同未到期且无相关违约行为的情况下为了加快涉案房间流转获取经济利益寻找各种理由以被害人违反合同约定为借口采用深夜查房、大声吵嚷、踢踹房门等方式给被害人的生活带来不便同时给被害人施加精神压力意图迫使被害人搬离所租房屋;当遇到被害人不配合或者反抗时立即索取合同以外的钱款并以恶言相告同时采用换锁、断水、断电、强拆隔断等方式意图通过暴力、胁迫的方式使被害人产生惧怕心理达到另行索取钱款或者使被害人委曲求全放弃已经缴纳租金及押金的目的。

  海淀法院最终以敲诈勒索罪分别判处被告人刘明明等四人3年6个月至4年6个月不等的有期徒刑。

  法官提醒租房要签正规租赁合同

  据国家企业信用信息公示系统显示道合房产2009年成立2017年1月12日及7月5日两次被工商列入经营异常名录。另外涉事房产公司曾因拒退租客押金等费用共计1700余元被法院强执。裁判文书网显示因道合房产公司名下无车无房银行存款又不足还债法院裁定暂时终结该执行程序。

  海淀法院法官提醒在租赁房屋时要找正规的房屋经纪公司可以在网络上查看有关房屋经纪公司的评价后再与该公司进一步接触;尽量选择跟房主本人商谈仔细查验房产证和房主身份证等证件切勿相信口头承诺一定要签订正规的房屋租赁合同认真阅读合同条款特别是有入住人数要求或者有扰民等标准比较模糊的条款一定要询问明白;明确租金以及押金的缴纳时间、方式明确水、电、气、暖、有线电视、网费以及卫生、物业、维修等费用的承担问题;查明房内物品情况列出清单如有损坏需详细注明;出现问题及时通过物业公司、居委会、派出所等协调解决同时保留好证据必要时通过法院诉讼解决相关问题。

  文/本报记者 李铁柱

丁三怪 机械工程师考试条件 ffdy电影下载 扯哈达 腊味合蒸是什么地方的菜 tcl s850 安倍放弃9月访华 喜爱夜蒲1 高清 稻谷音乐搜索 黄沙百战穿金甲下载 流行的18:9的全面屏设计上下边框都做了极窄化处理视觉效果相当惊艳并且保留了前置指纹识别;而在机身背部则采取了玻璃材质机身四周也是做了圆润化处理延续了P系列的时尚之风单论颜值甚至比iPhoneX还要养眼。

作为华为年初的扛鼎之作配置上P20也是相当强悍将搭载麒麟970处理器标配6G大运存运行安卓8.0的EMUI8.0系统性能和流畅度都达到了华为手机的顶级水平;而在P系列一直主打的拍照方面P20更将搭载徕卡三摄主摄像头像素达到了4000万并且有人工AI加持拍照能力相当出色。

当然如此产品在价格上并不便宜按照华为目前的溢价水平来看P20起步价或将达到4000元小伙伴们对于华为P20你怎么看呢?欢迎大家留言互相交流看法。

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